Апартаменты, как объект коммерческих инвестиций с целью получения прибыли, с каждым годом приобретают в России все большую привлекательность. Владение такой недвижимостью в Москве – возможность быстро заработать на сдаче ее в аренду и окупить финансовые вложения в минимально возможные сроки.
Формально апартаменты от квартиры отличаются юридическим статусом. В них не разрешена постоянная регистрация, но допустима временная с периодическим продлением. Благодаря этому жильцам в полной мере доступна возможность пользования близлежащей социальной инфраструктурой: оформление детей в дошкольное учреждение и в школу, прикрепление к поликлинике.
Преимущества
К преимуществам апартаментов перед квартирами эксперты относят:
- меньшую на 15-25% инвестиционную цену, которую потребуется заплатить в сравнении с покупкой аналогичной по площади квартиры в этом же районе;
- большую, чем у стандартных квартир, стоимость аренды. Сочетание таких факторов позволяет на 10-20% сократить срок окупаемости объекта недвижимости.
Факторы, благодаря которым аренда апартаментов стоит дороже:
- для возведения комплекса апартаментов девелоперы выбирают наиболее престижные и дорогие по стоимости готовых объектов участки в центральных районах столицы, либо в экологически привлекательных зонах с хорошей транспортной доступностью;
- апарт-комплекс бизнес-класса – это ансамбль отвечающих передовым стандартам сервисных и технологических решений:
- современные конструкционные и интерьерные материалы;
- энергосберегающие технологии строительства;
- оригинальные планировочные решения;
- консьерж-сервис;
- обустроенные паркинги;
- лаунж-зона в просторном холле и т.п.
Важно! Цена на апартаменты, по мнению резидентов рынка недвижимости, в ближайшее время заметно вырастет. Это случится после того, как будет принят закон о статусе апартаментов, рассмотрение которого проходит в Государственной Думе. Если апартаменты будут де-юре признаны жилой недвижимостью, владельцы обретут право прописки в них. Те, кто решил приобрести такую недвижимость заранее, смогут продать ее с выгодой для себя, поскольку стоимость возрастет ориентировочно на 15-20%.
Где выгодно покупать апартаменты
Если для вас в приоритете оптимальное сочетание цены и качественных параметров, близости зеленых зон и природных водоемов, транспортной доступности и развитой социальной инфраструктуры – сделайте выбор в пользу комплекса DOM SMILE. Стоимость апартаментов площадью 21,7-61,6 кв. м в монолитном 15-этажном доме в Мытищах стартовала с 2,2 млн руб. Продажа объектов ведется с 03.02.2021 г. и стоимость лотов постоянно возрастает.
Преимущества DOM SMILE
- расстояние до МКАД – 5,7 км, время в пути до станции ж/д «Мытищи» - 5-7 минут, до ст. метро «Медведково» - 30-40 минут;
- закрытый двор с зонами отдыха и детскими площадками;
- огороженная, охраняемая территория со своим паркингом;
- насыщенная собственная и внешняя инфраструктура – кафе, магазины, детсады, школы, ТЦ «4DAILY», ТЦ «Июнь», поликлиники;
- в пешей доступности – Пироговский лесопарк, ЦПКиО г. Мытищи, Клязьминское вдхр.;
- современных формат апартаментов с отделкой white box или без отделки – студия, евродвушки и евротрешки.
Приобрести апартаменты в DOM SMILE – значит, выгодно инвестировать в свое будущее. Не упустите свой шанс!