Европейский подход к организации жилого пространства набирает популярность в России. Такой принцип планирования делает жилье максимально удобным и функциональным, поэтому девелоперы все чаще предлагают покупателям новый формат — евродвушки.
Что такое евродвушка
Евродвушками называют жилье, в котором одна комната изолирована и выполняет функцию спальни, а вторая совмещена с кухней и используется в качестве кухни-гостиной. При этом кухня-гостиная занимает около 40% общего метража, а остальное, соответственно, приходится на комнату и санузел. Планировка евродвушки похожа на студию, только с дополнительным помещением для сна и отдыха.
Впервые жилье такого формата начали проектировать в Европе, преимущественно для одиноких студентов и молодых пар. Сегодня евродвушки чаще выбирают семьи без детей, а также те, кто ценит эргономичные планировочные решения. Евродвушки в топовых локациях нередко приобретают с целью инвестирования либо для сдачи в аренду.
Евродвушка отличается от двушки количеством изолированных комнат и площадью: чаще всего она меньше, чем у стандартной двухкомнатной — от 40 до 50 м². Но встречаются и просторные варианты, не уступающие по метражу версиям с двумя полноценными комнатами.
По факту евродвушка — это просторная однушка с большой кухней-гостиной. Двушки евроформата функциональнее и удобнее однокомнатных квартир, при этом иногда обходятся дешевле обычных двухкомнатных. Но все зависит от площади и стоимости квадратного метра в той или иной локации.
Плюсы и минусы евродвушек
Преимущества
Большое общее пространство
Объединенная с гостиной кухня, благодаря отсутствию дверей и перегородок, смотрится просторнее, чем есть на самом деле. В большом помещении удобно принимать гостей, устраивать семейные посиделки, а при необходимости вполне можно организовать спальное место.
Еврокухни особенно понравятся тем, кто любит готовить — здесь однозначно есть, где развернуться. Кухню можно зонировать как с помощью визуальных приемов, так и используя раздвижные перегородки, стеклянные ширмы, а также элементы меблировки.
Функциональные планировки
Европланировки дают больше возможностей для реализации различных дизайнерских идей. В том числе тех, что смотрятся неуместно в типовом жилье. Например, в просторной кухне-гостиной можно сделать островную кухню или выполнить отделку в стиле лофт. Кроме того, большое помещение можно разделить так, что получится еще одна комната.
В некоторых проектах евродвушки дополнены гардеробными, кладовыми или лоджиями. Такой формат делает жилье еще комфортнее для жизни, он оптимален для одного человека или небольшой семьи.
ФункциональныеАдекватная стоимость
Цена евродвушки на 10-15% ниже обычных двухкомнатных вариантов. Предложения евроформата встречаются как в новостройках, так и на вторичном рынке, что существенно расширяет возможности выбора.
Недостатки
Бытовые трудности
К минусам евродвушек, которые отмечают владельцы, выделяют запахи. Даже самые мощные вытяжки не всегда могут полностью удалить ароматы, появляющиеся во время приготовления пищи. Поэтому особенно специфические запахи легко распространяются по всей комнате.
Площадь и стоимость
Евроквартиры не всегда дешевле обычных. Все зависит от расположения дома, класса жилья, ценовой политики девелопера и других факторов. Все-таки европланировка подразумевает эргономичный и функциональный подход к проектированию жилых пространств. Это необязательно способ создать недвижимость эконом-класса.
По площади евродвушки, как правило, на 10-20% меньше, чем стандартные варианты аналогичного класса. Поэтому при обустройстве жилья с европланировкой важно тщательно подбирать мебель и системы хранения, чтобы не перегрузить интерьер.
Темная кухня
Кухонная зона может быть расположена в части помещения, удаленной от окна. Для компенсации недостатка освещения придется делать дополнительную искусственную подсветку.
Важно понимать, что преимущества и недостатки жилья евроформата субъективны. Все зависит от личного восприятия, предпочтений, а также целей покупки и финансовых возможностей.
Особенности планировочных решений
Европланировка подразумевает зонирование внутреннего пространства определенным образом. Например, в комплексе DOM SMILE представлены евродвушки метражом 41 м² , из них 20 м² занимает кухня, объединенная с гостиной, а 11-12 м² — спальня, около 5,5 м² — холл и 4 м² — совмещенный санузел.
Чтобы жилье было максимально удобно, важно грамотно организовать внутреннее пространство:
- расставить акценты для визуального разделения отдельных пространств;
- разграничить зону отдыха и готовки в кухне-гостиной;
- правильно подобрать отделочные материалы и функциональную мебель;
- сделать правильное освещение и рационально подойти к выбору дизайна интерьера.
При разработке дизайн-проекта лучше выбирать лаконичные решения, чтобы пространство смотрелось максимально просторным.
Возможные варианты планировки и зонирования
Метраж евродвушки зависит от типа и класса здания. Например, в комплексе DOM SMILE представлены евродвушки площадью 40,67 м². Пример планировки на фото — оптимальный вариант для семьи из двух человек. Здесь достаточно большая кухня-гостиная, где можно выделить и зону готовки, и зону отдыха. В небольшом холле предусмотрено место для установки системы хранения.
Правильное зонирование способно изменить восприятие пространства, визуально увеличить его или изменить конфигурацию.
- При выборе отделочных материалов желательно придерживаться единой концепции. Например, использовать напольную плитку из одной коллекции на кухне и в ванной, окрашивать стены и потолки в близкие по тону цвета, подбирать мебель одного стиля.
- На кухне можно установить барную стойку, вместо привычного обеденного стола, а также отдать предпочтение встроенной технике. Это зрительно расширит пространство, добавит ему воздуха.
- В небольшой спальне стоит предусмотреть компактный шкаф в цвет стен, небольшие прикроватные тумбы. Сэкономить пространство поможет и трансформируемая мебель.
Для отделки жилья евроформата лучше всего подойдет хай-тек, минимализм, скандинавский и любой другой лаконичный стиль.
Выберите подходящие апартаменты в комплексе DOM SMILE. Вы можете купить евродвушку в рассрочку или оформить ипотечный кредит на выгодных условиях.
Узнайте подробнее о действующих акциях, актуальных ценах и забронируйте понравившийся вариант по телефону. Оставьте заявку на сайте, мы перезвоним через несколько минут.