Все мы задаемся вопросом как лучше защитить деньги от инфляции и во что их выгоднее инвестировать так, чтобы они приумножились. Сравним два популярных варианта: открытие вклада или покупка недвижимости.
Оба варианта являются надежными, доступными каждому, для них не нужно обладать какими-то особенными знаниями, как, например, для инвестирования на фондовой бирже. Но, все-таки между ними большая разница и самая главная заключается в доходности.
Плюсы покупки недвижимости для инвестирования:
- Ежемесячный пассивный доход от сдачи помещения в аренду;
- Возможность продать недвижимость по более высокой цене. Учитывая уровень инфляции и рост цен на недвижимость, выгода может быть очень значительной;
- У вас есть во владении ценный актив – недвижимость, в которой можете жить вы или ваши близкие;
Даже имея неполную сумму для покупки недвижимости вы можете оформить ипотеку или потребительский кредит, одновременно получая доход от аренды этого же помещения. Причем доход от сдачи может быть сразу выше, чем платежи по ипотеке. С этой целью лучше всего приобретать комфортные апартаменты, которые пользуются большой популярностью среди потенциальных арендаторов и в которых всеми вопросами аренды занимается сервисная компания.
Плюсы открытия вклада:
- Если у вас есть пока небольшая сумма для инвестирования, можно положить ее на счет и постепенно пополнять его;
- Самый простой способ инвестирования, можно открыть счет онлайн в мобильном приложении банка.
Стоит учитывать, что процентная ставка по вкладу не всегда покрывает процент роста инфляции и получается, что деньги не приумножаются, а в лучшем случае сохраняются в изначальном объеме. Также, чем выше ставка у банка, тем больше накладывается ограничений на счет, возможно его нельзя будет пополнять или нельзя будет снимать средства даже частично долгий период времени.
Этот способ инвестирования больше подходит тем, кто пока копит средства на дальнейшую крупную покупку или создает для себя подушку безопасности на будущее.
Итак, именно с целью получения дохода более привлекательной является покупка недвижимости, особенно это касается такого современного типа жилья, как апартаменты в инвест-отелях.